文旅和院智能和通信解决方案

发布时间：2021-02-21 人浏览

项目概况

本工程为"文旅·和院"项目，该项目位于江苏省泰州市泰州经济开发区吴州南路东侧、汤家河南侧、天虹路西侧、凤凰西路北侧，项目命名为“和院”，由专名“和”和通名“院”组成，取和睦之意。本项目块规划净用地面积为42150m2，项目总建筑面积约为75200m2，由泰州市文旅置业有限公司开发。

本项目由3栋高层住宅、22栋多层住宅、1栋二类高层公建、1层地下室及总图组成。其中12#、14#、16#、18#、20#楼为2F纯住宅，4#~11#、13#、15#、17#、19#、21#~23#楼为3F纯住宅，24#/25#楼为8+1F纯住宅，3#楼为11F纯住宅，1#、2#楼为17F纯住宅，26#办公楼为二类高层公建。

地下室为1层的Ⅰ类大型汽车库。地上所有子项均在地下室范围内。本项目地下一层局部设有人防工程。 

一、工程概况：

1、工程地点：位于江苏省泰泰州经济开发区吴洲南路东侧、汤家河南侧、天虹路西侧、凤凰西路北侧；

2、工程规模：内部小区智能化系统，共有如下子系统：

（1）、视频监控系统；

（2）、楼宇可视对讲系统；

（3）、车辆进出管理系统

（4）、智能周界报警系统

（5）、门禁访客系统

（6）、报警系统；

（7）、LED信息发布系统；

（8）、AI安防布控系统；

（9）、电子巡更系统；

（10）、机房及线路传输部分。

3、工程内容：详见工程量清单；

二、编制依据：

1、成都思纳誉联建筑设计有限公司设计的施工图纸（电子版）及业主提供的工程量清单；

2、苏建函价【2019】178号（省住房城乡建设厅关于调整建设工程计价增值税税率的通知）；

3、苏建价[2014]448号，省住房城乡建设厅关于《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及9本工程量计算规范的贯彻意见；；

4、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》、《江苏省安装工程计价定额》、《江苏省市政工程计价定额》（2014）；

5、《江苏省建设工程费用定额》（2014年）营改增后调整内容；

6、工程类别：

（1）安装工程：三类；

三、有关计价、取费的说明

1、有关取费的说明

（1）安装工程：安全文明施工基本费1.5%；扬尘污染防治增加费0.21%,临时设施费1.1%；建筑工人实名制费用0.03%

2、有关计价的说明

（1）人工工资单价按苏江苏省建设厅印发的《关于发布建设工程人工工资指导价的通知》（苏建函价〔2019〕411号）文件执行；

（2）《省住房城乡建设厅关于建筑工人实名制费用计取方法的公告》〔2019〕19号；

（3）材料价格按照《泰州工程造价管理》2019年第11期指导价，指导价没有的按现行市场询价计入；

3、其他说明

（1）品牌要求

1.综合布线：安普华顿、一舟、普天

2.传输设备部分：TG万网博通、华为、华三

3.UPS主机：科士达、科华、santek

4.视频监控系统：大华、海康威视、宇视

5.楼宇对讲系统：大华、海康威视、宇视

6.停车场出入口系统：大华、海康威视、宇视

7.智能周界系统：国产优质

8.门禁访客系统：大华、海康威视、宇视

9.报警系统系统：大华、海康威视、宇视

10.信息发布系统：大华、海康威视、宇视

11.AI安防布控系统：大华、海康威视、宇视

12.电子巡更系统：大华、海康威视、宇视

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